Ах, молодые семьи — это вам не шутки! Представьте себе пару, которая только что связала себя узами брака, полна надежд и планов. Но тут как назло: жильё своё — мечта далёкая, а на банковском счёте почему-то чаще всего живёт пустота.
И вот тут государство приходит на помощь — словно добрый фея с мешком социальных выплат. Правда, чтобы получить эти золотые монетки, придётся немного потрудиться и не забыть запастись терпением в очередях.
В 2021 году молодым семьям повезло — у них есть целый набор программ поддержки, которые можно сравнить с меню в ресторане: выбирай на вкус и кошелёк! Например, если вы молоды (то есть вам ещё не за 35) и у вас уже есть или скоро появятся дети (а может быть и нет), вы можете получить от государства аж 30-35% стоимости жилья.
Да-да, именно так — почти треть цены нового гнёздышка! Только не думайте сразу купить замок в Сказочной долине — сумма зависит от региона и условий.
Главное условие для участия в этой программе звучит как из анекдота: “Если у вас меньше 42 квадратных метров на двоих или по 18 метров на каждого члена семьи при количестве более трёх человек — добро пожаловать!” Местные чиновники проверят ваше жилищное положение и решат, действительно ли вы нуждаетесь в улучшении условий. А то бывает: пришёл молодой семейный человек с квартирой размером с дворец, а просит помощь. Тут уж шутки плохи!
Чтобы получить выплату, надо собрать документы — список которых длиннее списка дел на новогодних каникулах у студента.
Потом подождать одобрения и стать в очередь. Очередь эта напоминает ту самую очередь за туалетной бумагой весной 2020 года: все хотят быстрее попасть к цели. Приоритет отдают тем, кто действительно нуждается: многодетным семьям, малообеспеченным или тем, кто воспитывает детей-инвалидов. Справедливо?
Конечно! Хотя иногда кажется, что бюрократия любит испытания на прочность.
Когда ваша семья попадёт в список счастливчиков, получите сертификат — своего рода билет в мир жилья мечты!
Главное не потерять его и использовать в течение семи месяцев. Если пропустите срок — сертификат превратится в тыкву и исчезнет без следа.
Но если квартира пока кажется роскошью из сказок братьев Гримм, можно воспользоваться льготной ипотекой.
Это когда банк даёт кредит под низкий процент — всего 5-6%! Для сравнения: обычная ипотека иногда доходит до таких процентов, что лучше сразу взять кредит на луну. Максимальная сумма займа зависит от региона: мегаполисы могут позволить себе до 12 миллионов рублей (мечта!), остальные регионы – до 6 миллионов.
Кстати, если семья растёт (в смысле появляется второй или третий ребёнок после 2018 года), государство щедро помогает погасить ипотеку частично или полностью — выплата составляет около 450 тысяч рублей! Представьте себе такую картину: молодой папаша идёт в банк с заявлением и документами о рождении детей и получает деньги прямо на счет ипотеки.
Вот это я понимаю – поддержка семьи!
Если хотите узнать все тонкости этих программ — отправляйтесь прямиком в местный жилищный департамент. Там вам расскажут про каждую программу подробно: какие документы нужны (запаситесь терпением), сколько ждать ответа (может быть долго), как правильно заполнить заявления (чтобы потом не бегать по кабинетам). В общем – настоящее приключение для тех, кто любит бюрократию с перчинкой.